1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市多摩区
66.5万円/㎡
前年比+120.2%
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向ケ丘遊園ハイデンス
神奈川県川崎市多摩区長尾五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩12分
1980年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 74.31㎡の場合
相場
2,386万円
32.1万円/㎡
1,399
2,057
2,715
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,715万円
27.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
向ケ丘遊園ハイデンス
1,980万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 74.31㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 28.3万円 | 2階 | 74.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,300万円 | 31.0万円 | 2階 | 74.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/28 | 1,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 59.86㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 向ケ丘遊園ハイデンス 川崎市多摩区長尾五丁目 | 宿河原駅12分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.31㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/07 | 稲田堤ビューハイツ 川崎市多摩区菅五丁目 | 京王稲田堤駅2分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークランドふじのき台 川崎市多摩区菅仙谷三丁目 | 京王稲田堤駅18分 | 1,620万円 | 21.0万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/14 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日読売ランドマンションB棟 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | エンゼルハイム読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | 寺尾台パークホームズ 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅12分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | マートルコート読売ランド前 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅12分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,100万円 | 30.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/13 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンレスト三田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/25 | 中野島住宅5号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/29 | 市公社中野島住宅4号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/17 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 1,880万円 | 32.9万円 | 57.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | 中野島第2住宅 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅12分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/07 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 1,400万円 | 20.1万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラポール生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅18分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 百合ケ丘駅21分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/25 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 川崎生田住宅3号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 1,490万円 | 26.4万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | 多摩フラワーマンション 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅16分 | 1,780万円 | 21.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 1,590万円 | 27.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/18 | 生田住宅3号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅19分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/10 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市多摩区では120.2%上昇しています。